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1、具有建筑工程相關專業(yè)本科及以上學歷,年齡38歲以下,有建造師技術職稱為佳。 2.3年以上房地產開發(fā)項目工程報建工作經驗,能懂工程設計的為佳。 3.熟悉成都(溫江區(qū))當地房地產開發(fā)手續(xù)辦理流程(含五證及竣工驗收等) 4.具有獨立解決問題的能力,邏輯分析能力,具有較好的溝通、協(xié)調與管理能力。
崗位職責: (一)報規(guī)報建 1、做好所負責開發(fā)項目的報規(guī)報建手續(xù),保證項目手續(xù)完備,符合審批資格; 2、熟悉并掌握項目建設各階段需申辦的手續(xù)與批文,制定報批報建計劃; 3、對接好項目所需的全部開發(fā)報建資料,復核項目各部門各階段所提交的相關文件資料的正確性及完整性,對已報送的項目審批進展情況進行跟蹤,保證按計劃取得審批手續(xù); 4、建立和維護各種關系資源,加強與政府有關部門、行業(yè)主管部門及相關單位的聯(lián)絡、溝通。 5、負責本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。 (二)項目拓展 1、協(xié)助公司領導開展新項目的拓展工作; 2、有較強的文字功底,能夠獨立撰寫各類公文及文件; 3、具備較強的談判能力及應變能力。 任職要求: 1、大學本科及以上學歷,房地產、建筑、市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先; 2、有3年以上房地產從業(yè)經歷,1年以上同崗位工作經歷; 3、熟悉房地產報規(guī)報建流程及相關法律、法規(guī)、政策; 4、有成都市、天府新區(qū)主導項目全周期報規(guī)報建經歷和相關社會資源者優(yōu)先; 5、有良好的中文寫作能力,有較強的溝通能力和組織協(xié)調能力,廉潔誠信、責任心強。
【開發(fā)報建經理崗位職責】
1、報批報建工作:負責項目的政府報批報建工作,包括但不限于辦理施工報建、發(fā)包、施工許可證、竣工備案等手續(xù),以及向多個政府部門申辦的其他報建事項;
2、政府關系維護:與政府相關部門建立和維護良好的關系,確保項目能夠順利通過各級審批;
3、項目前期準備:負責項目前期開發(fā)資料的搜集、保管、移交等準備工作,以及項目前期至竣工報批所有文件材料的收集、準備及報批報建工作;
4、協(xié)調與溝通:與政府相關職能部門及其他部門保持協(xié)調與溝通,確保項目開發(fā)計劃的順利實施;
5、資料整理與歸檔:負責報批報建相關手續(xù)的資料整理、歸檔,以及完成領導臨時交辦的其他工作任務;
6、政策研究與支持:負責研究新的政策變化,對政策變化對項目的影響進行評估,并提出建設性建議;
7、項目管理與監(jiān)督:對整個項目工程的質量、進度、安全文明管理進行監(jiān)督,同時負責項目的成本控制監(jiān)督,組織參與編制實施性施工組織計劃、質量安全計劃。
【開發(fā)報建經理任職要求】
1、統(tǒng)招大學本科以上學歷,房地產相關專業(yè)優(yōu)先;
2、熟悉房地產開發(fā)及報批報建流程,熟悉國家及地方相關法律法規(guī)政策,具備獨立完成項目全過程報批報建經驗優(yōu)先;
3、具有5年以上房地產同崗位工作經驗,熟悉成都當地政府資源,能夠接受成都眉山兩地辦公;
4、心智成熟、踏實堅韌,并具有較強的溝通協(xié)調能力及執(zhí)行力;
5、熟練使用日常辦公軟件。
1、負責與政府相關部門的聯(lián)系溝通,推進開發(fā)報建工作進度;
2、負責市政道路(開路口及市政路驗收移交手續(xù))等工作;
3、負責落實上級領導安排的其他工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專及以上學歷;
2、具有市政報建開路口或市政路報建工作經驗;
4、積極樂觀,沉穩(wěn)踏實,溝通協(xié)調能力強;
5、善于溝通及建立公共關系及維護;
6、有兩年以上開車經驗。
1、根據公司經營目標及年度經營計劃,按照有關政策法規(guī)辦理開發(fā)項目所需的各種行政許可、證照、批文; 2、配合項目進度制訂開發(fā)報建和聯(lián)絡計劃,負責項目開工前期所需的手續(xù)辦理、施工許可手續(xù)辦理及土地后續(xù)手續(xù)辦理工作; 3、負責完成各項工程竣工驗收工作以及開發(fā)報建所有相關檔案資料的管理工作; 4、負責協(xié)調項目在開發(fā)建設過程中與有關單位的關系,處理施工過程中的各種突發(fā)事件,建立與相關部門及其它企、事業(yè)組織的良好關系; 5、建立和維護政府關系,加強與政府有關部門、行業(yè)主管部門及相關單位的聯(lián)絡、溝通; 6、其它與開發(fā)報建專業(yè)條線相關的工作。
職責描述: 1.公司新開發(fā)項目報批報建工作; 2.公司開發(fā)項目交付前驗收報批報建手續(xù); 3.項目報建重點工作進度控制; 4.內部員工培訓,提升其業(yè)務能力。 任職要求: 1.本科以上學歷,報建相關工作3年以上工作經驗; 2.熟悉龍泉、高新等區(qū)域政府關系; 3.良好的學歷及溝通能力,適應公司工作要求; 4.熟練使用OFFICE及CAD等常用辦公軟件。
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