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你需要擁有什么 預(yù)算管理：充分熟悉計劃、安排和管理企業(yè)或組織成本和支出的方法。 ? 業(yè)務(wù)風(fēng)險管理：具備評估和緩解商業(yè)環(huán)境風(fēng)險的豐富知識。 ? 供應(yīng)商管理：具備關(guān)于外部服務(wù)提供商框架及協(xié)調(diào)外部供應(yīng)商的豐富知識。 ? 項目管理：具備關(guān)于啟動、計劃、執(zhí)行、控制和關(guān)閉項目的一般性知識。 ? 工程設(shè)施管理的可持續(xù)性：充分理解可持續(xù)發(fā)展與工程設(shè)施管理（能源消耗、水消耗、排放、廢物處理、化學(xué)產(chǎn)品、《宜家家居產(chǎn)品采購方式》(IWAY)、采購）之間的相互作用。 ? 工程設(shè)施管理范圍和工作方式：了解英格卡的工程設(shè)施管理服務(wù)范圍包括哪些服務(wù)，了解工程設(shè)施管理的交付模式，以及工程設(shè)施管理在英格卡業(yè)務(wù)中的地位。 ? 工程設(shè)施管理業(yè)務(wù)流程：充分了解單位層面的主要工程設(shè)施管理業(yè)務(wù)流程（例如緊急、計劃和被動維護(hù)的工單管理 合同和供應(yīng)商管理）。 ? 建筑物和設(shè)備的技術(shù)知識：對零售建筑物和相關(guān)設(shè)備的技術(shù)層面有深入的了解，同時了解工程設(shè)施資產(chǎn)管理（維護(hù)和維修歷史、再投資計劃）。 ? 工程設(shè)施管理硬（技術(shù)）服務(wù)：掌握有關(guān)成功交付、組織和跟進(jìn)“硬”工程設(shè)施管理服務(wù)（技術(shù)維護(hù)、宜家食品設(shè)備）的常識。 ? 工程設(shè)施管理軟服務(wù)：掌握有關(guān)成功交付、組織和跟進(jìn)“軟”工程設(shè)施管理服務(wù)（清潔、蟲害控制、除雪、廢物處理等）的常識。 ? 與工程設(shè)施管理相關(guān)的IT工具：熟悉工程設(shè)施管理中所有相關(guān)的IT工具。 ? 充分理解宜家的企業(yè)形象、核心價值觀以及為大眾創(chuàng)造更美好日常生活的愿景。 你的工作職責(zé) ? 通過業(yè)務(wù)單元工程設(shè)施管理團(tuán)隊，領(lǐng)導(dǎo)和管理單元內(nèi)英格卡工程設(shè)施管理工作的執(zhí)行。 ? 負(fù)責(zé)確保每個物業(yè)設(shè)施在其整個生命周期內(nèi)得到妥善管理，包括安全、合規(guī)、維護(hù)和改進(jìn)，以確保為企業(yè)、員工、顧客和其他利益相關(guān)者提供安全的正常運營環(huán)境。 ? 實施相關(guān)的物業(yè)管理創(chuàng)新、數(shù)字和技術(shù)解決方案，以滿足企業(yè)和大眾的需求。 ? 負(fù)責(zé)以可持續(xù)的方式優(yōu)化每處物業(yè)的效率。 ? 確保員工、服務(wù)提供商和外部合作伙伴及時了解工程設(shè)施管理框架、指南和計劃。 ? 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)單元內(nèi)工程設(shè)施管理方面的所有長期規(guī)劃、預(yù)算估算、執(zhí)行、跟進(jìn)、預(yù)測和報告等活動。 ? 依據(jù)對供應(yīng)商合同的內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)，在單位層面實施和評估供應(yīng)商合同，以提高效率/降低成本/改進(jìn)設(shè)備和質(zhì)量。 ? 負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)單位層面的外部供應(yīng)商。 ? 管理與單位內(nèi)企業(yè)主的關(guān)系，通過收集要求、設(shè)定年度目標(biāo)和定期跟進(jìn)，確保業(yè)務(wù)需求的實現(xiàn)。 ? 負(fù)責(zé)培養(yǎng)團(tuán)隊能力、提升績效，確保單位妥善制定繼任計劃。 ? 創(chuàng)建一個可塑造強(qiáng)大宜家文化，并支持員工和顧客多樣性的環(huán)境。 關(guān)于這個職能 作為地產(chǎn)業(yè)各方面的專家，我們要以敬業(yè)、開明、好奇的態(tài)度，負(fù)責(zé)英格卡集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，成為值得信賴、受人贊賞和歡迎的商業(yè)合作伙伴。我們要尋找新的并維護(hù)現(xiàn)有的設(shè)施場所，滿足大眾的需求。我們要根據(jù)專業(yè)知識和對英格卡地產(chǎn)投資組合的了解，提供戰(zhàn)略性的洞察。我們帶頭交付安全、合規(guī)、可持續(xù)和創(chuàng)新的物業(yè)設(shè)施解決方案，以民主設(shè)計和全生命周期成本為首要考慮。我們要積極維護(hù)并確保物業(yè)設(shè)施保持良好狀況，滿足業(yè)務(wù)需求。