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職責(zé)描述： 一、總部崗 ? 負責(zé)組織編制完善公司土建類的技術(shù)、質(zhì)量、計劃管理制度，編制、完善、更新技術(shù)、質(zhì)量、計劃管理體系文件、標準文件等。 ? 負責(zé)組織審核公司各項目工程進度計劃。 ? 負責(zé)組織開展土建類重大技術(shù)方案的公司內(nèi)部評審、重大技術(shù)難題的解決，組織公司各項目開展跨部門跨項目的專題會、為項目提供技術(shù)指導(dǎo)與支持；負責(zé)審核各項目監(jiān)理規(guī)劃大綱、施工組織設(shè)計、重大專項施工技術(shù)方案；負責(zé)對項目部土建工程師專業(yè)審核意見進行把控；負責(zé)形成技術(shù)文件審核成果。 ? 負責(zé)審核公司各項目上報的相關(guān)土建類技術(shù)核定、工程簽證，匯總各專業(yè)數(shù)據(jù)，形成公司的技術(shù)核定、設(shè)計變更、工程簽證月度統(tǒng)計報表。 ? 參與公司月度、專項、年度等專項檢查，對各項目存在的質(zhì)量、安全、進度技術(shù)、資料、過程管理等方面的問題，分析原因，提出預(yù)警，督導(dǎo)跟蹤，落實改進。 ? 參與項目質(zhì)量、安全事故的調(diào)查，負責(zé)開展對質(zhì)量、安全事故調(diào)查結(jié)果的審查工作。 ? 負責(zé)督導(dǎo)檢查各項目土建工程驗收、各專項驗收、一房一驗、規(guī)劃驗收、竣工驗收和房屋交付。 ? 負責(zé)督導(dǎo)各項目土建工程資料的編制、收集、整理、歸檔并移交。 ? 負責(zé)土建專業(yè)各類培訓(xùn)、交流的策劃與組織工作。 ? 參與對各項目的工程管理績效考核工作。 ? 負責(zé)組織合格供方評審工作。 ? 負責(zé)對接置業(yè)集團專業(yè)條線，組織宣傳、學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行置業(yè)集團及公司的工程管理各項規(guī)章制度、流程、作業(yè)指引等。 ? 負責(zé)政府、協(xié)作單位、承包商等外部關(guān)系協(xié)調(diào)。 ? 負責(zé)公司內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)，配合成本管理部進行招投標等工作；配合投資運營部門，對項目的年度責(zé)任書相關(guān)工程計劃指標，進行分析與細化等工作；配合技術(shù)管理部對拿地、項目前期等階段強排、施工部署等工作；配合其他部等工作。 ? 負責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理完成項目各類工程款、工程結(jié)算審核的初審工作。 ? 開展引進四新技術(shù)應(yīng)用工作，負責(zé)審核項目上報的四新技術(shù)應(yīng)用。 ? 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 二、項目崗 ? 貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑安裝的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行各級地方政府有關(guān)建筑安裝的行政法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度、流程、作業(yè)指引等。 ? 在項目總體開發(fā)計劃框架下，負責(zé)編制并執(zhí)行、落實本專業(yè)工作計劃。 ? 協(xié)助項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。 ? 協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工前的各項準備工作。 ? 參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責(zé)交底記錄整理、簽認和發(fā)放；跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。 ? 掌握建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)工程與相關(guān)水、電氣、暖工程之間的關(guān)系；能夠合理運用專業(yè)知識技巧，使建筑工程的施工達到設(shè)計要求、裝飾美觀、使用方便。 ? 審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》；對《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查意見。 ? 對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進行審查。 ? 負責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更、工程簽證、工程款支付、工程結(jié)算，按公司的相關(guān)制度規(guī)定進行流轉(zhuǎn)與處理。 ? 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對土建施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核。 ? 根據(jù)工程施工計劃，對土建工程的進度進行監(jiān)督、檢查，確保工程進度計劃的完成。 ? 參加項目部定期或不定期組織的對施工單位進行進度、質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面進行檢查與考核。 ? 參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。 ? 負責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作； ? 日常對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。 ? 對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。 ? 負責(zé)做好交房前的“一戶一驗”及工程質(zhì)量的整改、完善與移交工作。 ? 做好土建工程竣工圖審查驗收工作。 ? 參與工程的竣工驗收，做好土建工程資料的整理歸檔與移交； ? 負責(zé)具體工程維修工作，協(xié)助項目經(jīng)理制定年度工程維修計劃，組織完成工程維修工作，配合其他部門完成工程維修相關(guān)的投訴、糾紛處理，給予技術(shù)支持、反饋維修情況。 ? 協(xié)助項目經(jīng)理，按照公司規(guī)定完成項目合格供方的的評審工作。 ? 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： 1、第一學(xué)歷須為全日制本科畢業(yè) 2、25~35周歲 3、熟練掌握OFFICE、工程繪圖軟件等 4、吃苦耐勞，有較強的抗壓能力和連續(xù)作戰(zhàn)能力。 5、有較強的內(nèi)、外部溝通協(xié)調(diào)能力。講原則，顧大局，不失靈活。 6、有“釘釘子”精神，工作主動，態(tài)度積極。 7、大型施工企業(yè)和大型房地產(chǎn)經(jīng)驗者優(yōu)先。