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崗位職責(zé)：1、及時(shí)向銀行通報(bào)有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)展情況，積極配合銀行的貸后資金使用檢查；2、組織預(yù)算存貸款立項(xiàng)，按月編制公司籌資情況變動(dòng)表；3、負(fù)責(zé)向銀行申請(qǐng)借款等資金籌措事項(xiàng)和還貸資金，按時(shí)支付貸款立項(xiàng)等還款事項(xiàng)，組織編制借款、還款資金表；4、提出提高資金使用率、平衡融資結(jié)構(gòu)、降低融資成本和降低資金風(fēng)險(xiǎn)的合理化建議，積極尋求低成本的融資途徑；5、與有關(guān)銀行及政府相關(guān)職能部門(mén)盡心溝通協(xié)調(diào)、建立良好的公共關(guān)系；6、及時(shí)對(duì)公司資金使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)匯報(bào)各銀行資金及貸款情況；7、組織對(duì)各種融資檔案的保管工作；8、督促按揭貸款客戶(hù)的合同抵押工作；9、督促銀行按揭貸款客戶(hù)的放款工作，確保及時(shí)放款；10、負(fù)責(zé)按揭各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)的支取，相關(guān)票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)保證金等；11、統(tǒng)計(jì)按揭貸款的放款額并建立臺(tái)帳。任職要求：1、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；2、2年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資工作經(jīng)驗(yàn)；3、了解房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)管理，資金預(yù)算，會(huì)計(jì)核算，投融資知識(shí)；4、熟悉稅收政策，具備相關(guān)金融、證券等專(zhuān)業(yè)知識(shí)；5、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作模式，參與過(guò)較大投資項(xiàng)目的分析、論證和決策工作。 職能類(lèi)別：融資專(zhuān)員